房贷还款方式选择：等额本息还是等额本金更划算

一、等额本息还款

等额本息还款是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种还款方式的特点是每个月还款金额固定，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息还款的优点是还款压力相对较小，每个月还款金额固定，方便财务规划。但是，这种方式意味着在还款期限一半的时候，利息已经还了大部分，而本金还有很大部分没有还清。即使在还款期限结束前提前还贷，后面剩余的基本是本金，利息很少，提前还贷已经没有太大意义。

二、等额本金还款

等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本金还款的优点是总的利息支出较低，可以节约十几万元的利息支出甚至更多。而且，当你要提前还款的时候，由于本金还的更多，重新计算利息时会少许多利息支出，从而进一步节省利息支出。不过，等额本金还款的前期还款压力会比较大。

三、选择适合自己的还款方式

在选择房贷还款方式时，需要根据自己的实际情况进行考虑。如果你希望每个月还款金额相对稳定，不希望前期还款压力太大，可以选择等额本息还款。如果你有一定的经济基础，预计将来收入可能会减少，或者希望尽早节省利息支出，可以选择等额本金还款。

选择适合自己的还款方式是最重要的。无论是等额本息还是等额本金，都有各自的优缺点，需要根据个人情况进行权衡和选择。