房子只交了首付如何卖

房子只交了首付是不可以卖的，若是想要出售，则必须将房产抵押贷款提前偿还清。房子只要是还在银行中抵押，那么房产权的持有人是不可以进行房屋的出售、出租、赠与、交换等活动，否则一切行为均是无效的，而造成的第三方损失，是由抵押人承担。

一、抵押物抵押贷款

购房者如果有值钱的固定资产，可以将这些固定资产抵押给银行，获得一笔资金用于付房子的首付。但是要注意贷款金额不宜过大，以免负债过高导致无法按揭还款。

二、首付分期

有些开发商为了能够尽快出售房屋，会推出首付分期的活动。购房人先支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款支付给开发商。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订相关合同，约定分期还款时间和违约责任。

三、选择信用卡分期支付

现在办理一张信用卡非常容易，所以购房者可以选择将信用卡额度套现用于支付首付款。但是要记得按时还款，避免逾期还款，以免影响以后的购房贷款申请。

四、选择非银行机构申请贷款

除了银行，现在还有很多贷款机构可以提供贷款，并且贷款方式也多样。购房者如果首付不够，可以考虑通过这些贷款机构进行贷款。但是要考虑还款期限，避免还款问题。

房子只交了首付是不可以卖的，但购房者可以通过抵押物抵押贷款、首付分期、信用卡分期支付或选择非银行机构申请贷款等方式筹集首付款。