为什么不买超过90平的房子？

一、小于90平的房子便宜

对于家庭需求不大的人来说，90平的房子已经足够了。而且，小于90平的房子价格相对较低，非常适合刚需购房者。购买小户型的房子可以节省一大笔开支。

二、小于90平的房子好卖

买小户型的人大多是刚需购房者，因此市场上一直都有需求。而且，小户型房子总价较低，更容易出售。购买小于90平的房子不用担心卖不掉的问题。

三、小于90平的房子各项费用更少

90平以下的房子是契税标准最低的一档，购买这样的房子可以节省一大笔契税开支。此外，物业费和暖气等收费也会相应减少，减轻了购房者的经济负担。

购房注意事项

1、预算：在购房前要计算好自己的预算，包括每月付款额度、税收和保险费用等。还要考虑整体的大环境，购房是一种投资手段，要选择能够升值的房产。

2、稳定工作：购房者应尽量避免频繁换工作，因为贷款会受到影响。如果要辞职，最好等贷款下发之后再辞职。

3、前期贷款：大多数购房者选择贷款购房，初次购房者应选择适合自己的房子，不要贪图面子买超出自己能力范围的房子。同时，贷款尽量贷整数，避免贷到千位。

4、确定买房目标：考察附近区域的房价，做好价格比较。可以借助房产网站或房产中介来了解市场情况，根据自己的收入和支出确定适合自己的楼盘。

5、让开发商挑银行：购房者可以让开发商挑选银行办理贷款，这样如果贷款没有下发，可以逼迫开发商帮忙解决问题。

6、避免定金陷阱和抢房陷阱：购房者在交定金时要注意定金合同，避免开发商以各种理由不退还定金。同时，要警惕开发商打出的多少抵多少的优惠活动，需谨慎选择。

购房是一项重要的决策，需要慎重考虑。希望本文的建议能够帮助购房者做出明智的选择。