户型优势和劣势分析，如何选择合适的房子？

一、户型图的合理性

首先要从户型图当中看一下房子功能区域的划分是否合理，有没有出现缺角或者是斜角的空间。另外就是看一下房屋的布局是否符合生活习惯，各个空间的采光和通风性能是不是特别的好。另外就是考虑一下房子入户门的开向是否合理，会不会影响到一家人的私密性。

二、整体形状方正

好户型的特点是整体形状方正，各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

三、面宽和进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

四、没有暗间

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

五、房间大小

房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

六、动线合理

动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

选择合适的房子需要考虑户型图的合理性、整体形状、面宽和进深、暗间、房间大小以及动线合理性等因素。只有综合考虑这些因素，才能选择到适合自己的房子。