公积金贷款买房有地区限制吗？了解公积金贷款买房的注意事项

一、公积金贷款买房有地区限制

根据最新政策，目前有些城市可以申请公积金异地贷款购买房子，但大部分城市还没有实行这一政策，因此公积金贷款买房还是有地区限制的。不能随意选择在哪里申请公积金贷款。

二、购房者注意事项

1. 在申请银行贷款之前，切记不可以动用公积金。因为公积金存储的剩余金额与公积金贷款的额度有很大联系，如果公积金账户上没有余额，就无法申请公积金贷款。

2. 贷款后出租已抵押的房屋时，要将已抵押的事实书面告知承租人。

3. 在贷款还清后，记得撤销抵押。携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他权利证明去房产所在区、县的房地产交易撤销抵押。

4. 在使用公积金贷款买房后的一年内，不要提前还款。要按照公积金贷款规定来还款，等待还贷款满一年后再申请提前还贷，并且还款额要超过6个月的还款额。

5. 在还贷期间出现还款困难，记得与银行协商。首先与银行协商，申请延长借款期限，经银行审批通过后，可以延缓还款难的问题。

公积金贷款买房有地区限制，但有些城市可以申请异地公积金贷款。购房者在申请贷款前要注意不动用公积金，贷款后出租房屋要告知承租人，还款期间遇到困难要与银行协商。遵守这些注意事项，可以更好地利用公积金贷款买房。