公积金还款方式，注意事项

公积金贷款是一种常见的购房贷款方式，每月还款是购房者关注的重要问题。那么，公积金还款是从公积金账户扣款吗？还有哪些注意事项呢？下面就为大家详细介绍。

一、公积金还款方式

公积金贷款每月还款可以选择从公积金账户扣除，也可以从银行的储蓄账户中扣款。如果选择从公积金账户扣款，需要办理公积金冲还贷的业务，每月还款日当天会自动从账户中扣除。如果选择从银行的储蓄账户中扣款，借款人需在每月还款日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的储蓄卡中，等到还款日当天，银行会自动扣除。

二、逾期还款注意事项

公积金还款逾期一天，系统会继续进行扣款，直到扣满本期应还金额为止。逾期还公积金贷款会产生额外的逾期费用，并将逾期记录上征信，对于用户来说按时还公积金贷款是很有必要的。当然，只逾期一天但是及时还上了，这种情况只要偶尔发生，也不会对信用造成太大不利影响。但是经常逾期还款，情节严重的话，银行可能会要求用户一次性结清剩余的所有欠款。

三、选择合适的还款方式和变更还贷方式

选择合适的还款方式可以帮助借款人省下不少利息。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力，但在整个还贷期间，借款人所要偿还的利息并没有减少，适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力，但可以减少贷款利息的支出，加快还贷的速度，适合希望减少贷款利息支出的人。

如果借款人觉得现有的还贷方式不适合自己，可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。需要提交申请，并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但需要注意的是，还贷方式的变更必须在原委托或变更委托满一年以后才能办理。

四、借款最初一年内不宜提前还款

根据公积金贷款的规定，如果借款人想要办理提前还贷业务，前提必须是贷款时间已经满一年，并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。因此，在借款最初一年内，不宜提前还款。

公积金还款可以从公积金账户扣款，也可以从银行储蓄账户中扣款。逾期还款会产生额外费用和逾期记录，建议按时还款。选择合适的还款方式和变更还贷方式需注意相关规定。在借款最初一年内不宜提前还款。