房贷提前还款的手续，注意事项

一、查看贷款合同并咨询银行

根据贷款合同中的要求，借款人需要注意是否需要支付违约金。此外，借款人还需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间和较低还款额度等其他所需资料。

二、提交申请并办理手续

根据银行要求，借款人需要亲自到相关部门提出还款申请。在办理提前还款相关手续时，借款人需要携带相关证件到借款银行，并提交《提前还款申请表》。在柜台存入提前偿还的款项后，手续即可办理完成。

三、提前还款的注意事项

1. 提前预约：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。不同银行对提前还贷的规定有所不同，借款人在决定提前还贷前务必了解贷款银行的操作流程。

2. 准备贷款文件：借款人在电话或书面申请后，需要携带身份证和借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，需要存入足够的钱来提前还贷。

3. 降息后利率的计算方式：新的利息标准将在新的一年开始时计算。因此，借款人需要把握好时机，在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，借款人需要到保险公司等部门退保。

4. 退保：借款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。借款人需要携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和票据，预约退保即可。在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。

以上是房贷提前还款的手续和注意事项，希望对借款人有所帮助。借款人在提前还贷前应该详细了解贷款合同和银行的要求，以便顺利办理手续。提前还款可以减轻借款人的负担，但需要注意相关事项，避免出现不必要的麻烦。