父母过世后房产过户怎么办理

一、确定继承权

申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

二、取得相关证明

申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

三、办理公证

申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。

四、办理过户手续

取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

五、缴纳税费

继承房产所涉及到的房产过户与其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费。税费的收取与房屋的价格有关，因此需要进行房屋评估。

六、办理房屋过户手续

缴纳完税费之后，可以再次来到房管办理房屋过户手续。根据不同的情况，可以选择自行提供材料、拿着法院的生效文书或凭公证文书办理房屋过户手续。

独生子女能否全额继承房产

根据《中华人民共和国继承法》规定，如果独生子女的父母逝世但没有留下相关的遗言或者遗嘱，房产不会直接过户到独生子女的名下。根据法定继承顺序，配偶、子女和父母是房产的第一顺序继承人。因此，独生子女需要按照相关规定办理房产继承手续。

父母过世后房产过户需要按照一定的程序和规定办理，包括确定继承权、取得相关证明、办理公证、缴纳税费和办理过户手续等。独生子女在继承房产时需要遵循法定继承顺序。办理过户手续前，建议咨询相关部门或专业人士，以确保办理顺利。