房贷还款方式是否可以修改？如何选择适合自己的还款方式？

一、房贷还款方式的常见类型

房贷还款方式通常有等额本息、等额本金、按月付息到期还本、提前偿还部分贷款、提前偿还全部贷款以及随借随还等几种类型。

1. 等额本息：贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的方式。这种方式较为常见，适用于住房公积金贷款和很多银行的商业贷款。

2. 等额本金：借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期归还，前期压力较大，但后期每月还款额逐月减少。

3. 按月付息到期还本：借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按月归还。

4. 提前偿还部分贷款：借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，贷款银行会出具新的还款计划书，还款金额和年限会发生变化，但还款方式不变。

5. 提前偿还全部贷款：借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

6. 随借随还：借款后利息按天计算，可以随时一次性结清款项，无需支付违约金。

二、房贷还款方式是否可以修改

一般情况下，一旦借款人和银行签订了贷款合同并确定了还款计划，还款方式通常就不能修改了。但不同的银行可能会有不同的规定，建议具体咨询贷款银行的工作人员。

三、如何选择适合自己的还款方式

在选择适合自己的还款方式时，借款人应该根据自身情况和经济能力进行合理选择。如果希望前期还款压力小，可以选择等额本息或按月付息到期还本的方式；如果希望逐月减少还款额，可以选择等额本金方式；如果有能力提前偿还部分或全部贷款，可以选择提前偿还的方式；如果希望随时可以一次性结清贷款，可以选择随借随还的方式。

选择适合自己的还款方式非常重要，可以根据自身情况和经济能力进行合理选择，以确保还款顺利进行。