房贷提前还款规定，流程解析

一、房贷提前还款规定

在还款期限内提前还款不限制次数，但不同银行有不同的规定。有的银行规定一年可以申请还一次，有的银行规定一年可以申请提前还两次。同时，有的银行要求借款人要在还贷一年后才可以申请提前还款，有的银行只需要还贷半年，就可以申请提前还款。

二、房贷提前还款方式

1、全部提前还款：即客户将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式不需要还利息，但已付的利息不退。

2、部分提前还款：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。这种方式可以节省较多的利息。

3、部分提前还款：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供负担，但节省程度低于第二种方式。

4、部分提前还款：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这种方式可以节省较多的利息。

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。这种方式月供增加，减少部分利息，但相对不合算。

三、房贷提前还款流程

1、查看贷款合同：注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，是否需要交违约金。

2、咨询银行要求：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、申请提前还款：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，填写提前还款的申请单。

4、办理还款手续：携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。