衡阳买二手房需交哪些税？

①契税，以90平方米为分界线，90以上为百分之1.5税率，以下为百分之1的税率征收；
②营业税，满两年的住房免征营业税，不满的需全额缴纳；
③个人所得税，卖方需按交易额的百分之二十缴纳，如满五年又是唯一的住房则免征；
④印花税，按交易总额百分之0.05征收，普通住宅免征；
⑤土地增值税，卖方按总额百分之1缴纳，普通住宅免征。