婚后购房是否算共同财产？婚姻法解读

一、婚前购房是否算共同财产

根据婚姻法的规定，婚前购买、付清房款并拥有所有权的房子属于个人财产，不算夫妻共同财产。然而，如果婚前购房后将产权登记在双方名下，这就视为对对方的赠与，该房子将被认定为夫妻共同财产。

二、父母出资购房的情况

1. 一方父母出资购买的房子：如果产权登记在出资人子女名下，该房子视为对子女一方的赠与，属于个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方名下，该房子将被认定为夫妻共同财产。

2. 双方父母出资购买的房子：如果产权登记在一方子女名下，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。这一规定保护了婚姻中双方及其父母的财产权益。

三、婚后购房合同的处理

如果一方在结婚前签订了买房合同，并以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，而房子的产权登记在首付房名下，可以先协议处理。如果协议不成，法院一般会认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

根据婚姻法的规定，婚后购买的房屋一般算作夫妻共同财产，但具体情况还要根据房屋的购买方式和产权登记情况来确定。婚前购房或父母出资购房的情况也有特殊规定。在购房过程中，夫妻双方应该明确财产归属，避免产生纠纷。