按揭房中途是否可以更换贷款人？

一、按揭房中途是否可以更换贷款人？

按揭房中途不可以更换贷款人，因为银行在审核主贷款人的贷款材料时已经考虑了共同还款人的收入和偿还能力，并且对主贷人的审核比较严格。一旦要变更共同还款人，银行会怀疑其还款能力，不会冒险同意更换贷款人。

二、如何确定主贷人？

1. 对比收入：夫妻共同贷款可以减轻还贷压力，提高贷款审批通过率。银行要求每月还贷额不能超过贷款人月收入的一半。

2. 对比征信：银行非常看重借款人的个人征信，征信记录有问题会影响房贷审批。选择征信良好的一方作为主贷人可以提高审批通过率。

3. 对比年龄：年龄也是确定主贷人的一个因素，借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过70岁。

4. 对比工作：选择工作稳定的一方作为主贷人，如公务员、国企员工、事业单位员工等职业更容易申请贷款。

5. 看政策：根据当地政策，非本地居民在申请贷款时需要满足一定的条件，否则难以成为主贷人。

按揭房中途不可以更换贷款人，因为银行已经审核了主贷款人和共同还款人的贷款材料。确定主贷人时要考虑收入、征信、年龄、工作和当地政策等因素。