封闭小区和不封闭小区的区别

封闭小区和不封闭小区是现代社区建设中常见的两种形式。它们在管理要求、设施、人员管理等方面存在一些区别。

一、管理要求不一样

全封闭小区的管理更严格，人和车一般都施行刷卡制。房客只有进行登记，确定访问哪一住户才可放行进入。而半封闭小区对车辆出入管理较严格，外来车辆需登记才可入内，但人多数可直接进入。

二、小区的设施不一样

全封闭小区周围均有围墙、防爬栅栏等设施，且小区的各个入口均设置了门亭或门岗。

三、管理针对人员不一样

封闭式的小区只允许小区居民自由出入，小区外的一概不允许随便出入。

封闭式小区的缺点：

1、城市交通受阻

在大中城市内部，城市支路的间距一般宜小于300米，且越临近市中心路网越密，地块分划越细。如果每个住区占地都广达十几公顷以上，且不允许被穿越，则城市路网的组织势必稀疏、断续，密度降低。住区规模过大常常导致城市道路被阻断，城市道路遇到小区，不是嘎然而止，就是绕道而过。这也正是中国许多大城市的道路越修越宽，立交桥越修越多，但城市交通却每况愈下的一个原因。

2、街道活力丧失

封闭式小区通过一道围墙或者栏杆，把具有重要公共和商业价值的住区临街界面放到了小区内部。封闭式小区不仅不允许小区边缘的住户及单元直接面向街道，甚至长达二、三百米远只有一、两处配备保安的出入口。这样导致街道活力丧失，影响了购物、休闲、运动、交往等活动的进行。

封闭小区和不封闭小区在管理要求、设施、人员管理等方面存在一些区别。全封闭小区的缺点主要体现在城市交通受阻和街道活力丧失等方面。因此，在社区建设中需要综合考虑各种因素，选择适合的小区形式。