公积金贷款买房需要交契税吗？

一、公积金贷款买房需要交契税

公积金贷款买房需要交纳契税，这是因为契税是房屋买卖交易中必须缴纳的税收。根据合同中标明的房屋价款的1.5%税率征收，无论是申请公积金贷款购买还是全款支付都需要交纳契税。

二、契税的征税对象和范围

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的征税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

三、查询房屋契税是否缴纳

1、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录，如果没有记录或有疑义，可以通过房地产主管部门的房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。

2、通常情况下，在签订购房合同的时候，即应当申报缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

3、《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条规定，其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。

4、因此，如果您已经拥有了房屋的权，那么在产权转移的时候就已经缴纳了房屋契税，没有缴纳契税是不可能成功转移房屋权的。

无论是申请公积金贷款购买房屋还是全款支付，都需要交纳契税。契税是国家收取的房屋买卖交易中必须缴纳的税收，按照房屋价款的1.5%税率征收。在购房合同签订时应当申报缴纳契税，如果有疑义可以通过房地产主管部门查询纳税人的契税纳税记录。契税的征税对象包括土地使用权和房屋的买卖、赠与、交换等。在产权转移时，如果已经拥有房屋的权，就已经缴纳了房屋契税。