贷款买房需要查夫妻双方征信吗？了解一下！

一、贷款买房需要查夫妻双方征信

在办理银行贷款买房时，银行会以家庭为单位进行征信调查。这意味着夫妻双方的征信记录都会被纳入考虑范围。如果夫妻一方在过去两年内连续三次逾期还款，或者累计六次逾期还款，银行有可能会拒绝发放贷款。

二、已婚人士贷款买房需要提供夫妻双方的银行流水

已婚人士贷款买房属于家庭性质，银行按揭贷款的规定要求提交申请人和配偶的身份证、银行流水、家庭收入证明等相关资产证明。其中，银行流水是证明个人或公司收入情况的重要材料之一。通常情况下，夫妻双方都需要提供银行流水，以证明家庭的资产和还款能力。

需要注意的是，如果其中一方没有工作，则不需要提供流水。

三、贷款买房需要满足银行流水的条件

银行考察银行流水的主要原因是为了评估贷款人的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。因此，除了单位开具的收入证明外，借款人还需要提供银行流水。一般来说，银行要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。银行主要关注的是存入金额，特别是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。不同银行对银行流水的要求可能会有所不同，一般要求提供最近半年或1年的银行流水。

贷款买房时需要查夫妻双方的征信记录，并且通常要求提供夫妻双方的银行流水。夫妻双方都需要保持良好的征信记录，并提供满足银行要求的银行流水，以增加贷款申请的成功率。