首付买房需要什么手续及解决首付不足的方法

首付买房是购房者在购买房屋时需要支付的一部分款项，购房者需要办理一系列手续才能完成购房交易。同时，如果购房者的首付不足，也可以采取一些方法来解决。

一、购房手续

购房者在购买房屋时，需要与卖方签署合同，确认双方的买卖意向。同时，购房者需要缴纳首付款，并获得首付款支付凭证。接下来，购房者和卖方需要携带所需的各项材料，办理过户和贷款手续。最后，购房者和卖方完成过户手续，并交房。

二、解决首付不足的方法

1. 利用好公积金：如果购房者在缴纳住房公积金的话，可以先借首付买房，然后提取公积金账户里的余额偿还借款。

2. 抵押旧房子：如果购房者有其他房产，可以抵押之前购买的房子来获取一定的贷款，用来支付首付。但需要注意被抵押的房子房龄不要太长。

3. 寻求父母的资助：购房者可以向父母寻求资助，但最好是以借用的名义，并在资金宽裕时还给父母。

4. 寻求亲友帮助：购房者可以考虑向亲朋好友借钱，但需要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，及时还款。

5. 将个人持有的理财产品变现：购房者可以将理财产品抵押变现，用来支付首付。虽然可能会损失一部分收益，但在无法借到钱的情况下，这是一种有效的办法。

6. 重新选房：如果以上方法都无法解决购房者的需求，可以考虑购买小一点的房子或位置稍偏的地方，避免给家庭带来过大的经济压力。

购房者在解决首付不足时，需要根据自身情况选择合适的方法，并注意合法合规，避免给自己和他人带来不必要的麻烦。