房贷批下来后多久放款？放款流程解析

一、房贷审批通过后的放款流程

房贷审批通过后，银行通常会在一周内通知用户签订贷款合同。贷款合同签订后，才会进入放款阶段。然而，放款到账的时间是不可控的，可能会受到银行资金紧张、国家政策改动等因素的影响。如果超过一周的时间还未放款，用户可以主动联系银行咨询贷款资金未到账的原因。

二、银行房贷审批流程解析

1. 经办机构撰写送审报告：银行客户经理会整理用户提供的贷款申请材料，并查询打印其他附属资料，如失信被执行人信息系统查询、个人征信报告等。然后，客户经理会撰写一份送审报告，提交复核人员复核，经营机构负责人签名，最后提交给分行授信审查部。

2. 授信审查部审核：授信审查部会按照银行相关规定进行审查，如果有疑问或者漏缺，会要求经营机构补充材料。如果材料不符合准入条件，会将其打回经营机构。审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。

3. 审批：审查部门负责人审核无误后，会将材料提交给分行分管领导审批。一般情况下，领导会直接通过，很少会驳回申请。这个审批过程一般在三天以内完成。

4. 放款：分管领导审批后，审查部门会出具审批意见通知书，并将材料交给经营机构。此时，客户经理可以携带相关材料到放款中心申请放款。

房贷审批通过后，银行会在一周内通知用户签订贷款合同，然后进入放款阶段。放款到账的时间是不可控的，可能会受到银行资金紧张和国家政策改动等因素的影响。如果超过一周还未放款，用户可以主动联系银行咨询原因。银行房贷审批流程包括经办机构撰写送审报告、授信审查部审核、审批和放款等环节。了解这些流程可以帮助用户更好地了解房贷放款的过程。