房租支付时间及注意事项

一、房租支付时间

根据本文所述，房租支付时间并不固定，一般建议房东提前一个星期通知租客，以便租客有所准备。当然，具体的支付时间还需要根据租客发工资的情况来决定，以便租客能够按时支付房租。

二、租房注意事项

1. 确定房东身份：在与房东见面后，租房者应要求查看房东的房产证、身份证，以确保房东的真实身份。如果房东是帮助朋友出租房屋，还需要要求出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。如果房产证还未办理下来，可以要求房东出具购房合同以证明其真实身份。

2. 注意中介费问题：不法中介常常以低价房的幌子诱骗租房者缴纳看房费，然后以各种理由不退还费用。因此，建议租房者遇到类似的要求时要保持警惕，正规中介公司是“不成交不收费”的。

3. 物业交验和清单：在签订房屋租赁合同时，一定要经过正式的物业交验过程，确保水、电、燃气等费用已结清或者有缴费证明。同时，要将屋内所有物品详细列明一个物业交验清单，并作为合同附件保存。此外，还要仔细检查屋内电器、门窗设施等是否损坏，避免日后产生纠纷。

4. 押金退还问题：在签订租赁合同时，应明确约定租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还押金。当然，租房人也要爱护屋内设施，避免随意破坏。

在租房过程中，房租支付时间和注意事项都需要租客和房东共同遵守。租客要注意确认房东身份，避免被不法中介骗取费用；在签订合同时要进行物业交验和清单，以及明确押金退还的约定。只有双方共同遵守规定，才能保证租房过程的顺利进行。