收房的注意事项

很多购房者买的都是期房，一般把工作的重心放在前期选房和办理购房手续上，而忽视了收房这一环节。收房是把好房屋质量关的最后一步，认真检查房子的质量问题。收房的注意事项有五个。
①注意收房流程。收房正常流程是先验后签收，但有的开发商要求业主先交费用才让进新房查看。面对这种情况，购房者在收房文件中写明房内情况未看或未验房等，以防出现问题。
②检查相关手续。收房时，要求开发商提供相应的验收手续及相关证明，如住宅质量保证书，竣工验收备案表和住宅使用说明书。如果购买的房屋出现了属于开发商的问题，可以以此来追究责任。
③验收内容。购房者在售房之前就应该先了解房屋验收的内容，准备验房小工具。如果不知道怎么验房，可根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施进行验收。
④注意物业费用。收房的时候还可能需要交纳物业费，并且很可能是收取一年的。
⑤遇问题及时反馈。在收房屋的时候发现了问题，一定要及时反馈，要求开发商解决。