18楼的房子能不能买

18楼的房子是能买的，18楼本身这个楼层是比较好的，无论是采光还是视野方面，房子本身没有问题，通风也比较好，也被称之为黄金楼层，是可以买的，可以根据自己的实际需求选择。
买房的时候要注意哪些方面
①买房的时候尽量不要买临街的房子，噪音太大，又是汽车声音，又是各种叫卖声音，尽量也不要买顶层的房子，如果遇到下雨的防水做的不好，容易遇到漏水的情况，厨房的下水道一般在二楼，所以二楼也尽量不要考虑，容易发生下水堵塞。
②买房的时候选一期的，一期的相对质量价格方面要好。
③买房的时候可以请专业的人去帮忙查看，也要看周边的环境，比如学校，医院，超市等还有环境配套，物业管理方面，这些因素确定以后，把自身的权利和义务落实到文字上。