合同未到期，房东要卖房子怎么办？

一、与房东协商解约

当房东要在合同未到期时出售房屋，租客可以与房东协商解约。在解约过程中，租客可以要求房东赔偿一定的违约金，以弥补因提前解约而给租客带来的损失。

二、报警或起诉

如果房东强行赶人，租客可以报警或起诉。根据相关法律规定，房东无权在合同未到期时强制租客搬离。租客可以通过法律途径来维护自己的权益。

三、注意房东的个人情况

在承租房屋时，租客需要仔细验查房东的个人情况。包括房东本人、房产证、身份证等证件。如果是委托出租的房屋，还需要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的房屋需要有购房合同，转租的房屋需要有租赁合同以及提供相关产权证明，以避免引起法律纠纷。

四、定金支付注意事项

租客应避免交付过多的定金，一旦交了定金，租客可能会变得被动，提出的要求可能不会被写进租房合同中。如果房东要求支付定金，租客需要查看相关证件，并确保定金不超过月租金的20%，并要求出具收条。

五、房屋损坏情况写进合同

在收房时，租客应仔细检查房屋设施是否破损，并将损坏情况写进合同。这样可以防止中介在收房时扣押金，保护租客的权益。

六、收据押金条的保管

租客切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。保管好收据和押金条，以便在需要时能够证明自己的权益。

七、物业杂费交付写进合同

租赁双方应达成协议，将房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担写清楚，并作为合同附件收好。这样可以避免在后期产生纠纷。

八、寻找合适房屋

在租房时，租客不应只局限于工作地点周边的房屋。根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，可以考虑交通便利、上下班时间不长的房屋，即使距离远一些也可以列入选择范围。