商贷提前还款有违约金吗？了解不同银行的规定

一、中国银行

根据中国银行的规定，住房贷款不足一年的提前还款需支付三个月的罚息，需提前一个月申请方可提前还款。住房贷款满一年不足二年的提前还款需支付二个月的罚息，约5个工作日后拿房产证注销过户。住房贷款满二年不足三年的提前还款需支付一个月的罚息。住房贷款三年以上的提前还款以已抵押合同为准。

二、中国工商银行

根据中国工商银行的规定，没有供满3年的住房贷款需支付三个月的罚息，满3年无罚息。提前还款需提前一个月申请，约10个工作日后拿房产证注销过户。

三、中国农业银行

根据中国农业银行的规定，住房贷款不足一年的提前还款需支付六个月的罚息，需提前一个月申请方可提前还款。住房贷款满一年不足三年的提前还款需支付三个月的罚息，约7个工作日后拿房产证注销过户。住房贷款满三年以上的提前还款需支付一个月的罚息。

四、中国建设银行

根据中国建设银行的规定，房贷不足一年的提前还款需支付三个月的罚息，需提前一个月申请方可提前还款。住房贷款满一年不足二年的提前还款需支付二个月的罚息，1个工作日后拿房产证注销过户。住房贷款满二年不足三年的提前还款需支付一个月的罚息。住房贷款三年以上的提前还款无罚息。

五、招商银行

根据招商银行的规定，提前还款需提前一个月申请，暂无罚息，个别支行要求预存。如果是开通授信的，按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。

六、交通银行

根据交通银行的规定，住房贷款不足三年的提前还款需支付欠款金额的1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款。住房贷款满三年的提前还款需预存十天到一个月的款项，不收罚息。约10个工作日后拿房产证注销过户。

七、中国邮政储蓄银行

根据中国邮政储蓄银行的规定，不满1年的提前还款需支付剩余本金的1%作为罚息。1年后需提前一个月申请，无罚息。约10个工作日后拿房产证注销过户。