容积率计算公式

来源：吉屋网 2022-07-15 11:22:04 | 1368次播放

导读： 容积率计算公式：所有的建筑面积/全部的用地面积=容积率。容积率的定义指得是一个楼盘用地区域内总建筑面积与楼盘总用地面积的比例。

容积率的计算方式是，所有的建筑面积/全部的用地面积=容积率。容积率的定义指得是一个楼盘用地区域内总建筑面积与楼盘总用地面积的比例。通俗地说就是这个小区的总住户，业主和小区面积之间的关系。通常来讲，住户越少，人数就越少，每个人使用的面积就越大，住起来就越舒适。
容积率计算公式容积率多少比较合适呢？
①容积率通常保持在0.3至6.0是比较合适的，容积率在住房项目上代表了全部建筑面积和建筑用地的比例情况。
②别墅建筑的容积率，通常小于0.8。
③多层住房项目容积率在0.8至1.5。小高层住宅的容积率，通常在1.5至3.0。高层住房项目容积率，通常在3.0至6.0。
④其实建筑容积率不是楼盘房产商能够随意决定的，必须要在当地政府规定的范围内进行规范。
容积率
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