办理房产抵押贷款的风险规避方法

根据文章内容，办理房产抵押贷款时，如果选择民间机构，应该谨慎审查出借款方的资质和信誉情况。最好选择合法登记、规范经营、信誉良好的机构，以降低风险。

二、仔细阅读借款合同

在签署借款合同时，要仔细阅读相关条款，确保自己的权益和责任。不要在内容空白或不完整的文件上签字。此外，取得贷款后，需要出借方按实际金额出具《借据》或《收条》。

三、合理约定各项金额

办理民间机构贷款时，约定的贷款利息、逾期利息、违约金、滞纳金等各项金额不得高于银行同类贷款利率的四倍，以保护自己的利益。

四、不要签署多份借款合同

同一笔贷款不要签署多份借款合同，以免造成纠纷和风险。

五、妥善保管借款资料

办理贷款后，要妥善保管所有的借款资料和还款凭证。还款时，务必通过银行转账的形式，确保收款人户名和出借人一致，并备注清楚归还的是哪一笔借款。

六、办理贷款结清手续

贷款结清后，需要办理贷款结清手续。原有的借款资料，包括合同、收据等原件需要交还给借款人或当场销毁，以确保贷款事宜完全解决。

房屋贷款抵押手续有哪些

根据文章内容，办理房屋贷款抵押需要准备以下材料：身份证明、婚姻证明、收入证明、财力证明、户口本、房产证、国有土地证、个人征信报告、贷款用途证明等。如果房产正在出租，还需要提供出租合同复印件。

办理房产抵押贷款是一项重要的金融决策，需要谨慎选择机构，仔细阅读合同条款，合理约定金额，妥善保管借款资料，并办理贷款结清手续。以上方法可以帮助借款人规避风险，确保自身权益。