组合贷款买房可以选择等额本金还款方式吗？

一、等额本息和等额本金的区别

等额本息是指每个月还款的本金和利息之和保持不变，而等额本金是指每个月还款总额中本金部分保持不变，利息另行计算。

以借款50万元、分50个月还为例，按等额本金法，每月固定还1万元本金，利息另行计算；而按等额本息法，每月还款总额为本金和利息之和。

二、等额本金和等额本息的计算思路

等额本息的计算思路是假设每个月还款总额为Y元，通过数学推导和演算求解出Y值，使得到最后还款期限满时，欠款“本+息”等于零。

等额本金的计算思路则简单一些，每期还款的本金不变，只需求出每期的应还利息数。利息相当于月月清算。

以总借款100万元、分100个月平均还本金为例，每月还本金1万元。第一个月还本金1万元加上100万元本金借一个月应付的利息数；到了下个月，还本金仍为1万元，再加上(100-1)=99万元本金借一个月应付的利息数。如此，以后每个月总还款金额逐渐减少，最后还清。

三、选择等额本金还款方式的优势

等额本金还款方式的优势在于总利息负担较少。虽然前期还款压力较大，但随着本金逐渐减少，利息也相应减少，总还款金额逐渐减少。

组合贷款买房可以选择等额本金还款方式，这种还款方式可以减少总利息负担，但前期还款压力较大。根据个人情况和财务状况选择适合自己的还款方式。