个人住房公积金提取流程及条件解析

一、个人住房公积金提取流程

根据个人住房公积金提取流程，首先单位经办人需要到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票。然后，职工根据规定向单位提供相关证明材料，单位核实完毕后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票，并加盖预留印鉴。个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工需要直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请，携带相关证明材料。接着，职工携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点或区县分中心管理部申请提取住房公积金。工作人员审核职工的资料合格后，为职工办理公积金提取审核，打印《受理回执》交由职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工。最后，提取的住房公积金将转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

二、个人住房公积金提取条件

根据个人住房公积金提取条件，以下情况可以申请提取公积金：

1. 购买自住住房的，需要提供购房合同、协议或其他证明文件；

2. 购买自住住房的，需要提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或其他证明文件；

3. 翻建、大修自住住房的，需要提供规划行政等主管部门的批准文件或其他证明文件；

4. 退休的，需要提供退休证明；

5. 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，需要提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

6. 与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，需要提供未就业证明；

7. 出境定居的，需要提供出境定居证明；

8. 户口迁出本省行政区域的，需要提供迁移证明；

9. 偿还购房贷款本息的，需要提供购房贷款合同；

10. 支付房租的，需要提供工资收入证明和住房租赁合同；

11. 进城务工人员与单位解除劳动关系，需要提供户口证明和解除劳动关系的证明；

12. 住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

三、个人住房公积金提取注意事项

在申请提取个人住房公积金时，需要注意以下事项：

1. 不是买房就能提取公积金，第一次申请一定要在贷款期内提出，否则等还完贷款就没法申请了；

2. 一次性付款或分期付款购房的，必须在支付房款后两年内提出申请；

3. 以“大修”作为申请条件较难，要更换主体构建的房子才能达到大修条件；

4. 房子卖掉后不能再提取公积金，如果还有其他房子在供，则可以新的房子来申请提取。

个人住房公积金提取是一项重要的福利政策，但需要按照规定的流程和条件进行申请。希望本文的介绍能够帮助大家更好地了解个人住房公积金提取的相关事宜。