买商铺的注意事项

来源：吉屋网 2022-07-15 11:22:02 | 1107次播放

导读： 买商铺的注意事项：产权要清晰，不要购买有产权问题的商铺，购买前查看房屋产权证、土地证、质押状况的权属证明等，不全听业主的一面之词。

买商铺的时候买家注意事项有:
买商铺的注意事项①产权
产权要清晰，不要购买有产权问题的商铺，购买前查看房屋产权证、土地证、质押状况的权属证明等，不全听业主的一面之词。
②商铺本身结构
不是所有好的地段的商铺都可以合理利用，价格相同，商铺自身的结构就显得重要，考虑因素有面宽的比例、房屋布局结构及利用率、楼层等，这些硬件合格才能保证在使用或者后期承租上更符合或承租对象的使用标准。
买商铺的时候卖家注意事项有:
①客户的购买能力
首先了解客户是否可以全款购房，客户是贷款购房，资质是否有问题必须落实，防止签定购房合同之后贷款不能到位从而造成买房纠纷。
②付款方式
购买商业用房付款方式有全款购房、贷款、分期付款购房三种形式，要选择全款购房客户。
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