房产税是什么

其以房屋为征收对象，按房屋计税余值，租金收入为计税，向所有人征收的一种财产税。
房产税征收的注意事项:
①房产出租的，以房产租金收入为依据。对投资联营的房产，计征房产税时予以不同对待。共担风险的，据房产余值作为依据，计征房产税；对收取固定收入，则出租方按租金收入计缴房产税。
②对融资租赁房屋，在计征房产税时按照房产余值征收，租赁期内房产税的纳税人，由税务机关根据实际情况确定。具体可以咨询一下税务机关。
③新建房屋使用时，如空调设备已计算于房产原值之中，房产原值应含中央空调设备，旧房安装空调设备，都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
④房地产开发企业自用、出借该企业建造的商品房，自使用或交付之次月起，缴纳房产税。