贷款买房子多久能拿房产证

一般是60天左右。贷款买房拿产权证的时间跟一次性付款拿的是相同的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。大多数的银行会在房产证下发后，持该房产证到房地局办理抵押登记，于房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章，将房产证原件发还给贷款人。但是有些银行是主动发还产权证、一些银行是应贷款人申请发还。待还清之后取消抵押登记。一些银行依旧采用留存产权证原件到贷款还清发还的方法。除此之外，可看合同上市怎么写的，按照合同约定来走。
是银行还是借款人自己拿着房产证？
不同银行规定不一样，一些银行是要拿着房产证的，但一些银行房产证是给回借款人的。是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行贷款时已经是在登记部门办好抵押登记手续，因此房产证无论是在谁的手上，都为在押状态的，在押状态的房子是不能买卖过户的。