贷款未还完是否能拿到房产证？

一、贷款未还完是否能拿到房产证

贷款未还完的情况下，一般可以拿到房产证。银行在贷款买房时，通常会扣留他项权利证，而不是房产证。这样一来，贷款人可以正常使用房产证，而银行也有一定的保障。

二、申请房贷所需材料

申请房贷需要提供的材料包括：

1. 本人及配偶的有效身份证明，如身份证、户口簿等。个体经营者还需提供营业执照。

2. 借款人婚姻状况证明，如结婚证或单身证明。

3. 借款人及配偶的收入和财产证明。

4. 购房合同和首付款收据。

5. 财产共有人抵押承诺书。

6. 银行住房按揭贷款申请审批表。

三、申请房贷的流程

申请房贷的流程一般包括以下几个步骤：

1. 签订房屋买卖合同，注意这只是意向性合同，不要先过户或交首付。

2. 向银行提交贷款申请，银行接受后，如资料不齐全或不充足，可能会要求追加提供。

3. 银行审批通过后，询问银行贷款办理完成后的放款时间，然后办理过户手续并支付首期款。

4. 与银行签订贷款合同，缴纳各种费用，办理抵押和保险手续。

5. 办理抵押和保险手续。

6. 放款后，向银行索要贷款合同、借据等相关文件。

以上就是贷款未还完是否能拿到房产证的解答以及申请房贷的材料和流程。希望对您有所帮助。