已婚买房如何确保归自己所有？这些要点你要知道！

一、书面约定确保房产归自己所有

在婚后买房时，夫妻双方可以通过书面约定的方式，明确房产归属。这样的约定对双方具有约束力，可以确保房产归一方个人所有。当然，在签订约定时，双方需要充分沟通和协商，明确各自的权益和责任。

二、父母出资购房产权登记在子女名下

如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在子女名下，那么可以视为对自己子女一方的赠与。这样的不动产应认定为夫妻一方的个人财产，不受夫妻共同财产制度的约束。

三、婚后买房需要注意的事项

1. 双方需要亲自到场进行签约。如果夫妻双方共同购买房屋，那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人到现场一起办理。

2. 合理选择主贷人和次贷人。确定主贷人和次贷人时，应结合实际情况，不仅仅根据收入高低，还要考虑贷款期限等因素。

3. 提前定好房产份额。夫妻双方共同购买房屋时，应提前确定好房产分配的份额，以避免日后的纠纷。这样即使婚姻出现问题，也可以按照约定好的房产份额进行分割。

婚后买房如何确保归自己所有是许多已婚人士关心的问题。通过书面约定和父母出资购房产权登记在子女名下等方法，可以有效保护个人财产。此外，在购房过程中，双方需要注意一些事项，如亲自到场签约、合理选择主贷人和次贷人、提前确定房产份额等，以确保自己的权益。希望本文对已婚买房的朋友们有所帮助。