自建房可以抵押贷款吗？了解一下相关要求和流程

一、房屋抵押贷款的条件

房屋抵押贷款的首要条件是产权清晰，农村房屋在过去被认为不能申请贷款的原因也正在于此。不过现在不用担心了，因为农村自建房也要办理房产证了。

具体的房屋抵押贷款条件如下：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、房产共有人认可其有关借款及担保行为；

4、所抵押房屋的产权要明晰；

5、所抵押房屋有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

二、农村房屋办理房产证的条件和流程

根据相关法律规定，农村房屋办理房产证需要满足一定的条件。农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。

具体的农村房产证办理流程如下：

1、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。

2、提供资料：本人户口本，身份证，建房申请。

3、办理流程：

1）建房户向村委会提出建房申请；

2）村委会审核同意，签字盖章；

3）向乡乡建办提出申请；

4）乡建办工作人员实地查看，同意建房；

5）到乡乡建办领取房屋建设申请表；

6）经乡建办签字同意；

7）乡主管领导签字盖章，核实同意；

8）交县规划建设局审批；

9）建房户领取产权证。

以上就是自建房可以抵押贷款的相关要求和办理流程，希望对您有所帮助。