多层电梯房公摊面积一般是多少？

多层电梯房的公摊面积是指除了自家的使用面积之外，还包括楼梯间、电梯间的水电物业，公共走廊的面积等。根据建筑面积和套内面积的比例计算，一般来说，多层电梯房的公摊系数在0.11到0.16之间。以100平方米的房子为例，公摊面积就是11到16个平方米。

一、公摊面积的范围

公摊面积的范围包括幢内电梯井、管道井、垃圾道、楼梯间、配电间、屋顶水箱间、水泵间、电梯机房、电脑网络室等公共用房和管理用房。同时，也包括各产权单元与公共建筑之间的分隔墙以及墙外墙水平投影面积的一半。在同一层的范围内，幢与幢之间连结的通廊按相连两幢的建筑面积成比例分摊通廊面积。

二、公摊系数的计算

公摊系数是公摊面积与套内面积的比例，而套内面积等于建筑面积减去公摊面积。在多层住宅中，公摊系数通常在10%到16%之间。在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15%到20%之间。在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18%到25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18%到22%之间。在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20%到30%之间。

三、电梯房公摊面积的计算

电梯房的公摊面积是根据一定的计算公式来确定的。一般来说，公摊面积占整个建筑面积的百分之五到百分之十二是比较正常的。有些高层电梯房的公摊面积甚至会达到百分之十五到百分之二十左右。而商业高层电梯房的公摊面积可能会达到百分之二十到百分之五十左右。

多层电梯房的公摊面积一般在11到16个平方米之间，具体的公摊系数和公摊面积计算方法会根据建筑类型和楼层高度的不同而有所差异。