房屋过户注意些啥

办理房产过户时应该注意:
①如果是法定继承房产的，持公证机关出具的“继承权公证书”，契证等到管理机关办理房产所有权转移登记手续。
②遗嘱继承的，遗嘱人死亡后，受益人须持公证机关出的“遗嘱公证书”和“接受遗赠公证书”，房产所有权证、契证去管理机关办理房产所有权转移登记手续。
③房屋是赠与过户的情况，受赠人持房产所有人的“赠与公证书”和“接受赠与公证书”/持共同办理的“赠与合同公证书”，房产所有权证、契证去管理机关办理所有权转移登记手续。
④房产的所有权转移/涉港澳台的话，必须办理公证证明，由管理机关办理房产登记等行政事宜。
⑤在办理房产公证时，注意除证明遗嘱或委托书等单方法律行为，能在遗嘱人或委托人住所地办理外，别的都应在房产所在地公证机关申请办理。