办理房贷时换工作会影响审批吗？

一、办理房贷时换工作的影响

办理房贷时，如果在放款之前换工作，银行会再次核实工作单位和实际情况。如果发现情况有变，可能会影响房贷的审批结果。因此，最好在办理房贷之前不要换工作。

二、换工作对房贷审批的影响

如果银行的按揭审批时间较长，而你在前期换工作，那么在换新单位后银行才开始审核收入、征信和工作情况，此时新单位的收入可能不稳定，这会影响银行审批的额度和成功率。

三、办理房贷的步骤

1、符合贷款条件的申请人向银行提出贷款申请，并准备好个人材料，按要求填写贷款申请表后，连同材料一并上交至银行。

2、银行收到申请后，对申请人提交的材料进行核实，决定是否具备办理按揭贷款的资格。审核无误后，与贷款人签订贷款合同。

3、银行将贷款金额划入房地产开发商的银行账户，购房者按约定的时间还清贷款本息与利息即可。

四、贷款结清的方式

贷款结清包括正常结清和提前结清两种方式。正常结清是在贷款到期日或贷款后一期结清贷款；提前结清是在贷款到期日前，借款人提前部分或全部结清贷款，需向银行提出申请并经银行审批后进行还款。

在办理房贷的过程中，最好不要换工作，以免影响审批结果。如果确实需要换工作，建议等到房贷办理下来之后再进行。