如何正确看懂房子的户型图

一、方向

一般来说，户型图上都会有方向的标识，可以通过这个标识来判断房子的朝向。如果没有标注方向，那就默认为“上北下南左西右东”。而主阳台朝向哪个位置，就代表房子的朝向。

二、尺寸

房型图中整个房子外围的标尺就是房子的尺寸，从这里可以看出各个功能区的面积大小，包括长、宽的尺寸，由此还可以计算出房子的套内面积。

三、墙体

看户型图的时候，你会发现，两个空间有一条线分割，而且线的颜色分成两种，其实这条线代表了墙体。墙体分为承重墙和活体墙。承重墙一般为黑色线条，这面墙是不能拆改的，否则会破坏房子的承重。而活体墙为白色，可以拆改。

四、分区

房子可以分为干区和湿区，也可以分为动区和静区。干区其实就是卧室和客厅，湿区就是厨房和卫生间。动区是客厅、次卫、厨房和餐厅，静区则是卧室、书房和主卫生间。

五、特殊标志

户型图上还有一些特殊的标志，如窗户、飘窗、落地窗、开门方向和空调主机位置等。通过窗户的布局可以了解房子的采光、通风情况，是否有暗卫，房间里有没有飘窗。开门方向可以知道门的打开方式。空调主机位置则是放置空调主机的地方。

不建议选择的户型

一是存在狭长走廊的户型，这样的走廊会占用较多的室内面积，不利于房屋的整体装修，导致室内功能区区分不明显。二是厅室面积太大的户型，超大面积的厨房、卫生间、浴室等会造成面积浪费。三是整体形状不规则的户型，手枪形、多边形的户型容易出现面积浪费。四是公摊面积太大的户型，超出合理范围的公摊面积会导致套内使用面积缩水。

通过正确看懂户型图，可以更好地了解房子的布局和功能区划分，从而选择适合自己的房子。同时，避免选择一些不合理的户型，以充分利用房屋面积。