房屋使用面积怎么算

来源：吉屋网 2022-07-15 11:21:31 | 908次播放

导读： 房屋使用面积怎么算？建筑面积-墙体内面积=使用面积，通常来说使用面积的比值占总体面积的60%至70%左右。

建筑面积-墙体内面积=使用面积，通常来说使用面积的比值占总体面积的60%至70%左右。使用面积从表面意思上可理解为业主实际所使用的面积。专业的说法是指建筑物每一层平面中直接为生产或生活所使用的实际面积之和。计算房屋的使用面积，可以非常直接的反应房屋的使用情况，但在房屋交易中一般不采用使用面积来计算房价。
房屋使用面积怎么算房屋使用面积的内容：
①住房使用面积包括每套房屋门内除墙体厚度外全部实际面积之和，其中包括卧室，过厅，厨房，储藏室，壁柜，屋内楼梯等使用空间。
②屋内楼梯面积的计算，屋内楼梯按照投影计算面积，起居室内的屋内楼梯不再重叠计算面积。
③坡屋顶使用面积的计算，利用坡屋顶当做使用房间时，除必须的卫生条件外，还应同时具备其他的条件才可计入使用面积。
使用面积
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