买房网签合同的意义及查询方法

一、买房网签合同的意义

买房网签合同是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖的情况发生。通过网签合同，交易双方签订合同后需要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。这样一来，购房者可以通过网签号在网上进行查询，确保房屋的真实性和合法性。

二、买房网签合同的查询方法

1. 网上查询：可以点击省市房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名和产权证号。不过目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。

2. 房产局查询：如果要查询准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积等，需要携带个人身份证件和房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

3. 查询步骤：目前全国商品房合同备案查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。进入房屋合同备案号查询专网后，找到查询按钮，输入你签署的合同的号码、姓名、身份号和密码（一般是身份证号的后6位），提交查询申请。

如果在房管局网站上查询到网签信息，说明网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局，通常与房管局信息更新保持一致。

买房网签合同的意义在于提高房地产交易的透明度，防止一房多卖的情况发生。购房者可以通过网签号在网上进行查询，确保房屋的真实性和合法性。查询方法包括网上查询和房产局查询，需要提供相关的个人信息和合同号码。