商改住房子可以买吗

商改住房子是可以买的，但是购买房子肯定是要谨慎一些的，要清楚房子的产权问题，商改住的房子产权年限都是40年，房子到期之后仍然存在一定风险性的。
商改住房子能火起来的原因是其诱人的特性：低总价、使用面积大和拎包入住。
①低总价格
40年产权商住公寓以高层、小面积户型为主，容积率高，自然开发商成本价降低，售价相应低了不少。
②面积大
这种房子，开发商把层高设成4.5米，再隔成2层，即“买一层赠一层”，建筑面积60平方米，居住面积达到100平方米，对刚工作不久的年轻人来说，确实充满“杀伤力”。
③不限购
在一些城市，将年轻买房人拒之门外，因为限购、限贷。比如在北京没有北京户口，只交够5年社保才可以买房，上海要交够5年社保，还必须已婚人士。