买二手房落户原房主要迁出吗

一、买二手房落户需要原房主迁出

根据相关规定，一套房子只能有一份户口，所以在买二手房落户时，原房主必须迁出。如果原房主不迁出，新业主就无法落户。因此，在过户前，双方通常会约定好迁户口的时间，确保原房主能够按时迁出。

二、迁户口的流程和注意事项

1. 咨询迁入地负责户籍管理派出所：首先，需要向迁入地负责户籍管理派出所咨询，了解户口迁入申请所需提供的证件和材料。不同情况下，所需材料可能有所不同，例如投资移民需要提供投资企业的工商注册资料，升学需要提供录取通知书，结婚需要提供结婚证等。

2. 提交申请并审核：根据要求，提交申请时必须提供各种证件和材料。申请书和所附材料将由迁入地户籍县市级公安局的户政科进行审核。如果通过审核，将签发《准予迁入证明》（准迁证）。如果不符合迁入条件，公安机关会给出具体解释。如果提交的材料不齐全，无法通过审核，申请人需要按要求补充材料进行重新审核。

3. 办理户口迁移：办理户口迁移需要提供本人居民身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件，以及所需的其他资料。如果是工作迁移，需要提供新公司开具的工作证明或新的劳动合同；如果是结婚迁移，需要携带结婚证和房产证。首先，由户口迁移办理当事人提出书面申请，然后经过迁移目的地的户口登记派出所审核。符合迁移条件的申请将报上一级分（市）县局审批，审批通过后将出具《准予迁入证明》。当事人凭《准予迁入证明》回到原户口所在地下户，由迁出地派出所出具《户口迁移证》。最后，当事人凭《准予迁入证明》和迁出地派出所出具的《户口迁移证》到迁移目的地的户口登记派出所上户。

买二手房落户时，原房主必须迁出，新业主才能落户。迁户口的流程包括咨询、申请、审核和办理户口迁移等步骤。在办理户口迁移时，需要准备相关证件和材料，并按要求提交申请。迁户口的具体流程和注意事项可以咨询当地户籍管理派出所。