买房的注意事项有哪些

买房的注意事项有:
①尽量回避问题开发商的期房
最近以来，楼盘或者交房质量问题的情况也越来越多，对盲目扩张，实力弱小的开发商，资金断裂隐患在加大，楼盘烂尾的也在加大。买期房的时候要选品牌开发商，安全性要高一些。
②继续观望
降了息，也免了税，房价合理不少，买房确实是成本低了不少。不过宏观经济无明显好转的情况下，这些政策还将会加大力度。利率还有一定的下浮空间，税费减免甚至补贴还有空间。最关键的房价还有5％至10％的下降空间。
③尽量考虑二手次新房
看得见，摸得着，相比期房来要安全。在国家将二手房营业税征收降至2年以后，次新房的优势明显体现出来。次新房既可以避免期房烂尾的危险，具备新房的品质，受捧是自然的。