继承划拨土地需要满足的条件及办理流程

一、继承划拨土地的条件

根据规定，只要取得了土地使用权的国有划拨土地，就可以进行继承。具体需要满足以下条件：

1. 经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准；

2. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；

3. 领有国有土地使用证；

4. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

二、办理房屋继承过户的流程

如果继承人想要办理房产证过户手续，需要按照以下流程进行：

1. 到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2. 到区或市公证处办理继承权公证，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件等材料；

3. 向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书、契税完税凭证等材料；

4. 相关部门审核通过后，新的房产证书将会出来。

三、房屋继承纠纷的处理方式

1. 继子女与养子女具有相同的房产继承权，可以继承养父母的遗产，并适当分得生父母的遗产；

2. 同居多年且享有配偶身份的继承人，也享有继承权；

3. 婚姻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产，特殊约定要按约定执行。

以上是关于继承划拨土地的条件和办理流程的详细介绍，以及房屋继承纠纷的处理方式。希望能对您有所帮助。如有更多疑问，请咨询相关部门或专业人士。