买房中介费一般何时支付？

买房交中介费的时间一直是购房者关注的问题。一种常见的方式是，在签订合同后先支付一半的中介费，待过户完成后再支付剩余的费用。这样做的好处是一方面可以督促中介公司尽快办理手续，另一方面也可以避免购房者在程序出现偏差时遭受损失。

一、中介费的收取标准

根据《关于房地产中介服务收费的通知》，房地产经纪费是指房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。具体收费标准如下：

1. 房屋租赁代理收费：无论租赁期限长短，按照半月至一月成交租金的标准一次性计收。

2. 房屋买卖代理收费：按照成交价格总额的0.5-2.5%计收。

3. 实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。

4. 土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

5. 房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

二、找中介买房的好处

1. 投资置业：委托中介公司进行买卖或租赁楼宇等物业，可以节省时间和精力，同时获得最优的选择和满意的要求。中介公司可以提供优质的服务，并协助办理各种手续。

2. 物美价廉：房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业，又有大部分二级市场待销的房地产，以及一些开发商在特定条件下的优惠认购物业。通过中介购房可以得到物美价廉的楼宇。

3. 房地产开发商的得力帮手：房地产开发商委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务，以降低经营成本并开拓销售渠道。

三、其他市场功能

房地产中介还具备其他市场功能，例如节省业主和买家的时间，由中介专业人员操作完成谋划，业主不需要花钱登广告；中介可以将物业推荐给各类客户，以第三者身份客观公正地进行推荐；中介还可以协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明等各种服务。

买房交中介费一般是在签订合同后先支付一半费用，过户完成后再支付剩余费用。中介费的收取标准根据不同代理项目有所不同，一般按照成交价格总额的0.5-2.5%计收。找中介买房的好处包括省时省事、得到最优选择和房地产开发商的得力帮手。