房子赠送给子女要交税吗？如何办理赠与手续？

一、赠与房产的税费问题

根据法律规定，赠送房产给子女也需要交税，与正常过户一样。但是，直系亲属赠与可以免交个人所得税。需要注意的是，赠与过户的房子，子女将来卖房时还需额外交税。

二、赠与房产的手续办理

1. 签署确认书：赠与房产前，房主和受赠人需一起到房管局签署确认书，并提供相关资料，如物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。

2. 房产评估：签署确认书后，房管局会派专业房产评估师上门对房屋进行测绘，评估房产的各项情况，包括折旧率、基础建设、水电燃气通讯等。

3. 办理赠与公证：虽然赠与房产的过程中可以不办理公证，但办理赠与公证对双方都更为保险。办理赠与公证需提供赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等材料。

4. 缴纳税费：在赠与房产的过程中，受赠人还需要缴纳契税、印花税和登记费等税费。契税为房屋总评估值的3%，印花税为总评估值的0.5%，登记费以当地房管局定价为准。直系亲属赠与可以免除契税。

5. 办理新房产证：赠与房产的最后一步是办理新的房产证。需要注意的是，赠与是无偿的法律行为，不能等同于有偿转让。赠与不同于继承，两者有本质区别。已经经过公证的赠与行为是不能撤销的，所以在办理赠与前要考虑清楚。

三、赠与房产的注意事项

办理房产赠与手续需要慎重考虑，确保双方意愿明确。赠与合同是否办理公证对法律效果有明显差异。赠与可以附义务，双方应按约履行义务。赠与人可以在特定情形下撤销赠与，但撤销赠与有法定期限。赠与房产的流程包括签署确认书、房产评估、办理赠与公证、缴纳税费和办理新房产证。

赠与房产是一项重要的法律行为，需要遵循相关规定和程序。双方应当明确权利义务，确保赠与过程顺利进行。