过户需要什么手续

①签订书面变动合同。
②当事人申请登记，并报备成交价格。
③房地产管理中心审查相关文件和材料。
④房地产管理中心核验房屋成交的价格。
⑤当事人足额缴纳有关税费。
⑥办理住房权属登记手续，有关部门发放房地产权属证书。
过户需要多长时间？
根据我国建设部出台的有关法规规定，因房屋买卖，赠与，划拨，分割，裁决等等原因使其权属发生了变动的，申请人应当自交易发生之日起30天内登记。从受理登记之日算起，房产登记机构应当在下面规定时间内将申请登记事项记录于房产登记薄或做出不登记的决定，在目前的工作中根据材料的多少会尽量提速办理，也可能10个工作日就可以办理完成。但通常会在30个工作日内将资料办理结束，若有补充材料提交的话工作日会往后顺延。