租门面房注意事项及找门面房技巧

一、租门面房的注意事项

1、警惕低价虚假广告

在租房过程中，我们经常会看到一些报纸、网站上刊登的房屋租价明显低于市场价格的广告。然而，这些低价广告很可能是不法中介为了牟取不正当利益而故意发布的虚假信息。因此，我们在看到这类广告时要引起警觉，避免上当受骗。

2、查验房东个人情况

在与房东签订租赁合同之前，我们应该仔细核实房东的个人情况。如果是通过二房东租房，我们需要确保二房东在租赁期间有权将房屋转租，并要求其提供租赁合同和相关产权证明，以免引发法律纠纷。如果是与房东本人签约，我们需要查看其房产证和身份证，确保其身份合法。

3、清点家电家具

在租房时，我们应该仔细清点房屋内的家电和家具，并检查其正常运作情况和完好程度。然后将清点结果列入清单，并注明故障时的维修责任划分，以避免入住后因家电故障而与房东产生纠纷。

二、找门面房的技巧

1、选择最佳位置

在商厦里租门面房时，我们应该选择过道中间的位置，因为大部分交易都是在过道中间完成的。而正对电梯或电梯背面的店面生意通常不会太好，因为进出电梯的人大多已经完成购物或准备离开。

2、避免靠近卫生间

商厦的店面不宜选择靠近卫生间的位置，因为人们在购物时通常不会在离卫生间较近的地方购买商品。

3、考虑人流量

选择门面房时，要考虑所在位置的人流量。只有在人流量较大的地方，才能有更多的潜在客户。

租门面房时，我们需要注意虚假广告、查验房东个人情况和清点家电家具等事项。同时，在找门面房时，选择最佳位置、避免靠近卫生间、考虑人流量等技巧也是很重要的。希望以上内容对您有所帮助。