电梯房公摊面积有多少

来源：吉屋网 2022-07-15 11:23:00 | 544次播放

导读：电梯房公摊面积有多少？公摊面积大约是18%至20%。公摊面积即每套房屋需要根据规定分摊小区的全部公摊面积，公摊面积包括电梯井、公用通道、地下人防用地、值班室、水电配电室的用房。

电梯房公摊面积大约是18%至20%。公摊面积即每套房屋需要根据规定分摊小区的全部公摊面积，公摊面积包括电梯井、公用通道、地下人防用地、值班室、水电配电室的用房。
电梯房公摊面积有多少

房屋的公摊面积时要注意什么?
①公摊系数。
不同建筑形态的公摊系数有着很大的差别，就像7层以下住宅公摊系数7%至12%，7至11层住宅公摊系数10%至16%，在买房时，了解自己的公摊系数，来计算公摊面积是否合理。
②索要公摊数据。
购房者对楼盘享有知情权，有权索要公摊数据，为了核算公摊面积是否合理，不妨向开发商索要公摊数据，含但不限于套内建筑面积之和等等，只有了解了数据，才能计算自己的公摊面积。
③约定公摊面积。
与开发商口头约定好公摊面积后，要写入购房合同，含但不限于公摊面积的大小、单价等等，才能避免未来开发商随意加大公摊面积，还有肆意涨价。

公摊面积

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