房贷提前还款流程及所需时间

房贷提前还款是很多借贷人在还款期限内提前偿还贷款的一种选择。然而，提前还款并不是一件简单的事情，需要借贷人提前一个月通知预约银行，并提供相关材料。本文将详细介绍房贷提前还款的流程和所需的材料。

一、提前还款流程

1. 提前还款申请：借贷人需要提前一个月书面申请，并约定还款日期。

2. 提交申请材料：按约定日期，借贷人携带身份证和贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。

3. 审核材料：贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续。

4. 部分还款：如果借贷人选择提前还一部分贷款且贷款期限不变，贷款银行会指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理，借款人还需持保单正本、身份证和相关协议到指定的保险公司办理减保手续。

5. 缩短贷款期限：如果借贷人选择提前还一部分贷款且缩短贷款期限，贷款银行会指导借款人填写相关协议，并及时送交相应分中心。

6. 自动扣款：根据银行要求，借贷人将需要还贷的款项存入扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

二、所需材料

办理提前还款业务时，借款人需要提供以下材料：

1. 本人有效身份证

2. 贷款合同

3. 上个月还款账单

以上是房贷提前还款的流程和所需的材料。借贷人在提前还款时需要提前一个月通知预约银行，并准备好相关材料。希望本文对您有所帮助。