没有房产证的房子可以买吗？

一、不能买没有房产证的房子

没有房产证的房子是不能完成过户的，所以不能算是买房。买房的最终目的是要将房子的产权过户到自己名下，而没有房产证的房子无法完成这一步骤。如果没有房产证，即便是卖家做出了保证，也不能保证房子的产权归属和真实性。

二、买房的流程

买房的流程一般包括以下几个步骤：

1. 交易咨询：

买卖双方进行交流，卖方准备身份证、房产证以及其他相关证件，买方了解房子产权情况和整体现象。

2. 实地看房：

买卖双方约定一个时间去实地看房，买方根据自己需求，了解房子墙角、周围环境、小区具体情况，检查卖方提供的证件，明确自己的购买意向。

3. 签订合同：

买方确定购买时，双方可以进行买卖合同签订。双方经过协商，对房子位置、产权情况、成交价格、交付时间、产权过户等进行协商一致后，买方会给卖方支付首付，签订一式三份的买卖合同。

4. 申请贷款：

买方把房产和相关权益抵押给银行，银行给买方提供贷款，作为买方的首期款之外的购房款。

5. 签订贷款合同：

买方提交身份证、收入证明、买卖合同、担保书等相关证明给银行，如果审核通过，买方需要签订抵押贷款合同，办理房产登记和公证，在合同规定的时间内把钱划入账户。

6. 缴税过户：

根据相关规定缴纳契税、个税、增值税等税费。相关部门接受申请，检查相关证件，对符合上市要求的房子办理过户手续，不符合的直接被拒绝，禁止上市交易。

7. 领取房产证：

买房凭产权证通知单到相关部门领取新产权证，买方把房子所有费用结清，这样二手房交易就完成了。

没有房产证的房子是不能买的。买房的流程包括交易咨询、实地看房、签订合同、申请贷款、签订贷款合同、缴税过户和领取房产证等步骤。